Casa Térrea de Alto Padrão - Rua Osoria Leão Santa Cruz (Qd.04 – Lt.25) – Villa Romana (Analisa permuta de veículo ou terreno)
✨ O equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização!
Imagine viver em uma casa térrea, moderna e funcional, projetada para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. Localizada no Villa Romana, a apenas 200 metros de duas avenidas principais, este imóvel une acabamentos de alto padrão, segurança e um espaço pensado para você e sua família aproveitarem o melhor da vida.
🏡 Terreno de 360m² com muro de arrimo e nivelamento.
📐 130m² de área construída, com fundação sólida em concreto usinado 25MPA.
Ambientes que encantam
* Sala de Estar com pé-direito duplo, janelas amplas, iluminação LED e uma porta imponente que já impressiona na chegada.
* 3 Quartos planejados para conforto: sendo 2 suítes (1 closet)
* Cozinha Gourmet dos sonhos (24m²): ilha central, churrasqueira com bocal em mármore e integração total com a área externa através da porta de correr de 3,5m. Armários planejados na bancada e ilha, com pontos elétricos, hidráulicos e gás prontos.
* Banheiros elegantes com pias esculpidas em mármore, louças e metais premium.
* Lavanderia prática com tanque em mármore e espaço para lavadora/secadora.
* Garagem ampla para até 4 carros (2 cobertos grandes + 2 descobertos), com portão de 5,5m de largura e 2,5m de altura com 2 motores PPA;

Acabamentos Premium
✔️ Esquadrias em alumínio, porta de entrada em alumínio e demais em PVC
✔️ Porcelanato 1,21m x 1,21m Helena em todos os ambientes.
✔️ Porcelanato 0,84m x 0,84m paredes banheiros, lavanderia e cozinha.
✔️ Mármore São Gabriel polido em balcões, soleiras e peitoris.
✔️ Forro gesso acartonado rebaixado, com sancas e iluminação planejada.
✔️ Sistema elétrico preparado para automação, internet, TV e segurança.
✔️ Pintura externa Lamatan, que valoriza ainda mais a fachada com durabilidade.
Área Externa preparada para lazer
🌿 Iluminação especial na área externa.
💧 Poço artesiano de 30m exclusivo, garantindo economia e autonomia.
⚡ Cerca elétrica com concertina industrial.
🏊 Pontos elétricos e hidráulicos planejados para piscina ou hidromassagem.
🚶 Rampa e calçada em paver, combinando beleza e durabilidade.